来源：内蒙古产权交易市场

2023年，内蒙古产权交易中心凭借其专业的服务能力，成功助力内蒙古师范大学内师大厦东楼酒店房产招租项目实现华丽转身，不仅盘活了国有资产，更促进了区域经济的繁荣与发展。

图片图为：内蒙古师范大学内师大厦东楼

内师大厦东楼酒店前身为博曼海航酒店，建筑面积34962平米，后由内蒙古师范大学收回。由于酒店处于闲置状态，内蒙古师范大学委托内蒙古产权交易中心整体公开出租。鉴于招租标的面积大、金额高、且装修投入较高等情况，内蒙古产权交易中心组织专业团队，结合房产功能定位、区域分布、区位和受众等情况制定了详细的项目运作和推介计划，科学设置租赁价格、租赁期限、装修期、承租人资格等受让条件，通过视频推介、组织召开专场推介会、“水平+垂直”的全媒体渠道发布、18万+的投资人数据库精准推介等方式，全面进行项目推介。最终通过综合评审方式以首年租金1200万元的价格顺利成交，9年租期租金总额合计11054万元。

图为：内蒙古师范大学内师大厦东楼内的餐厅

该项目承租方蓝洋林顿投资集团投入超1亿元对酒店进行了全面改造升级，同时带动就业超300人，盘活成效显著。改造内容涉及装修、设施设备等多个方面，其中装修费用占比达80%。这一举措不仅极大地提升了酒店的硬件设施水平，还通过引入智能化管理系统、优化服务流程等手段，显著提高了酒店的服务质量。随着蓝洋林顿酒店的正式运营，其经济效益与社会效益逐步显现，凭借功能全、业态全、性价比高、体验感好等优势，迅速赢得了市场的广泛认可与好评。2024年1-5月会议承接率每天至少3-4场，房间的入住率高达95%以上，旺季一个月宴会厅承接婚礼约150场左右，每月接待顾客超10万人次，客流量相较于之前的博曼海航酒店增加了500%。亮眼的数据充分证明了项目的成功与投资人的远见卓识。蓝洋林顿酒店的成功运营，还带动了周边商业业态的繁荣发展。随着酒店客流的不断增加，周边底商营业额显著提升，为当地商家带来了更多的商机与收益。该项目成为《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》出台以来，自治区盘活存量资产扩大有效投资的又一典型案例，为其他单位盘活存量资产起到了积极的示范带动作用。

下一步，内蒙古产权交易中心将充分发挥产权市场价值发现和投资者发现的“两个发现”功能，创新交易方式，加强全流程精细化服务，为盘活存量资产和大规模设备更新提供更加规范、高效、便捷的服务，更好助力自治区经济社会的高质量发展。